Segunda cidade brasileira mais antiga (São Vicente foi à primeira), Itanhaém tem ainda aquele resquício de cidade do interior: pequena, aconchegante e com seus moradores quase que se conhecendo na intimidade.
Seu IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") é de 0,745, considerado alto, mas apenas o 265º lugar, entre 645 municípios do estado. Tem um PIB per capita que ultrapassa R$ 8,2 mil.
O Portal Litoral SP Imóvel realizou uma pesquisa que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda em Itanhaém, Litoral Paulista, nos melhores bairros da cidade.
Valor médio metro quadrado de Casas
2, 3 Dorms e 3 ou mais Vagas de Garagem
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo |
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Cibratel II |
R$ 2.860,00 |
| Cibratel |
R$ 2.490,00 |
| Centro Itanhaém |
R$ 3.320,00 |
| Suarão e Jd. Suarão |
R$ 2.490,00 |
| Vila Nova Itanhaém |
R$ 2.600,00 |
| Praia do Sonho |
R$ 3.040,00 |
| Balneário Gaivotas |
R$ 2.600,00 |
| Baln. Campos Eliseos |
R$ 2.350,00 |
| Balneário Tupy |
R$ 2.580,00 |
| Belas Artes |
R$ 2.540,00 |
| Vila Loty |
R$ 2.340,00 |
| N. Senhora do Sion |
R$ 2.590,00 |
Dados 2020
Portal Litoral SP Imóvel |
E, além das casas, a região também conta com bons preços nos Apartamentos à venda em Itanhaém. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado de Apartamentos
2, 3 Dorms e 2/3 ou mais Vagas de Garagem
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo |
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Centro Itanhaém |
R$ 2.830,00 |
| Praia do Sonho |
R$ 4.190,00 |
| Balneário Tupy |
R$ 3.350,00 |
| Belas Artes |
R$ 2.270,00 |
Dados 2020
Portal Litoral SP Imóvel |
Sua economia é forte no setor de serviços, muito ligado ao turismo, seguida do comércio e da indústria de transformação. Como é um dos 15 municípios paulistas considerados estâncias balneárias, tem verba maior do Estado para promoção do turismo. A cidade é uma das que mais atrai turistas na Baixada, em busca de natureza, história e praias, pois é a que está perto de tudo isso.
No passado, o cultivo, extração e venda de bananas era o forte da economia local, porém houve decadência dessa atividade, que foi resgatada a partir dos anos 2000. Ainda assim, o turismo é o forte da economia local. Itanhaém não conta com rede hoteleira forte, mas tem grande número de moradias para locação.
No lazer, o Beco de SantAnna, no Centro Velho, conta com grande variedade gastronômica em restaurantes, bares e danceterias. Uma das marcas da cidade é a tradicional Banda Marcial Municipal de Itanhaém, considerada um dos mais tradicionais e premiados corpos musicais do Estado de São Paulo. Suas apresentações costumam reunir centenas de pessoas. As culturas caiçara e indígena também atraem grande público, que vem em busca de produtos típicos e pesca fresca.
A geografia da cidade é marcada por planície, entrecortada por morros isolados e levemente íngremes, de baixa elevação. Como tem muitos rios e manguezais favoreceu, ao longo de sua história, sua povoação. As casas são, como uma boa parte do litoral paulista, o destaque. Aliás, a população local não é muito favorável a prédios, tendo feito muitos movimentos contra a construção desse tipo de moradia, principalmente na orla, com o objetivo de manter as características da cidade de veraneio.
De acordo com o Portal Litoral SP Imóvel, é a terceira cidade com mais visitas virtuais à página, ficando à frente de cidades maiores da Baixada como Santos, Guarujá, Bertioga e São Vicente. Só perde em interesse no site para Praia Grande e Mongaguá.
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