Quais os melhores bairros no Litoral Sul para ter casa de praia?

É muito comum os carros encherem as rodovias durante os finais de semana com pessoas saindo da capital paulista e cidades do ABC, o fluxo fica ainda maior durante o verão e final de ano. Por isso, muitas pessoas sonham com os melhores bairros no Litoral Sul para ter uma casa de praia e poder aproveitar com a família em dias de sol. Além de economizar com estadias, o investimento pode até trazer um dinheiro extra para quem disponibilizar o imóvel para locação durante as temporadas. Várias vantagens, né? 

Isso tudo não acontece à toa, as cidades do Litoral Sul são regiões tranquilas, mas com boa infraestrutura de comércio, o que torna a permanência na praia muito mais divertida.

No entanto, com diversas cidades e bairros, cada um com suas características únicas, escolher o lugar ideal pode ser um desafio. Mas se você está procurando os melhores bairros para ter uma casa de praia no Litoral Sul, está no melhor lugar!

Neste artigo, você confere os principais bairros e entende por que eles são boas opções.

Melhores bairros para ter casa de praia em Santos

Santos é um dos principais pólos econômicos do estado de São Paulo e possui um mercado imobiliário bastante aquecido, com imóveis de alto padrão e uma grande variedade de opções.

O Gonzaga e o Boqueirão são os bairros mais valorizados, com imóveis de alto padrão e uma infraestrutura completa.

Gonzaga

Um dos bairros mais tradicionais e frequentados de Santos e até do litoral. O Gonzaga conta com uma infraestrutura completa, com shoppings, restaurantes e bares para agitar a vida noturna depois de um dia na praia. Que, inclusive, é ampla e possui ciclovia, ideal para quem gosta de praticar esportes ao ar livre.

Para quem conhece a região, sabe que os moradores e frequentadores assíduos se localizam por meio dos famosos canais. Nesse sentido, o Gonzaga fica na altura do Canal 2 e 3.

Boqueirão

Conhecido por sua vida noturna e opções de lazer, o Boqueirão é uma ótima escolha para quem busca diversão, com uma boa estrutura de bares e restaurantes. O bairro fica entre os canais 3 e 4.

A praia é bastante frequentada e possui várias opções de “tendas”, ou seja, bares pé na areia, para além dos tradicionais carrinhos e quiosques da cidade.

Embaré

Seguindo a ordem, o Embaré é o próximo bairro da orla, entre os canais 5 e 6. Esse é um bairro residencial com uma praia mais tranquila, mas em que é possível achar várias opções de restaurantes e bares entre as ruas próximas à avenida da orla.

O bairro também abriga a Basílica de Santo Antônio do Embaré, conhecida como “Igreja do Embaré”, é um ponto atrativo mesmo para quem não é católico. A igreja fica localizada na orla e possui arquitetura belíssima.

O bairro do Embaré é perfeito para quem busca sossego e qualidade de vida. Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços.

Ponta da Praia

Localizado na ponta da península de Santos, já nos últimos canais, os 6 e 7, o bairro oferece uma vista panorâmica da baía e um clima mais fresco, onde a maresia é mais forte.

Nessa altura, o famoso jardim da orla de Santos já não está presente, mas há locais que valem a pena a visita como o Aquário Municipal e o Deck do Pescador.

É ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Melhores bairros para ter casa de praia em Praia Grande

Praia Grande é uma cidade que tem crescido bastante nos últimos anos, com um mercado imobiliário em constante expansão. Os bairros de Ocian, Canto do Forte e Boqueirão são os mais procurados, com uma grande oferta de imóveis novos e usados.

A cidade é uma das mais novas do Litoral Sul, com apenas 57 anos. Por isso, é uma boa opção para quem quer investir me imóvel.

Ocian

Um dos bairros mais procurados de Praia Grande, o Ocian oferece uma praia extensa, com águas calmas e areia branca.

Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços, além de diversas opções de lazer.

Canto do Forte

Considerado um dos bairros mais nobres de Praia Grande, o Canto do Forte oferece uma praia mais tranquila e um ambiente familiar. Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços, além de condomínios de alto padrão.

Boqueirão

Em Praia Grande, o Boqueirão também se destaca por sua vida noturna e opções de lazer. A praia é bastante frequentada e possui uma boa estrutura de bares e restaurantes.

Quando se trata de comércio, o Boqueirão, em Praia Grande, se sobressai com uma avenida inteira de opções bem pertinho da orla.

Vila Caiçara

Um bairro mais residencial, com uma praia mais tranquila e um ambiente familiar. Por outro lado, não possui tantas opções de comércio e serviços próximos da orla. 

Aviação

Um bairro em constante desenvolvimento, com novas construções e uma boa infraestrutura residencial. A praia é ampla e possui uma boa estrutura de lazer.

Vila Guilhermina

Um bairro tradicional, com uma praia mais tranquila e um ambiente familiar. Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços.

Vila Tupi

Um bairro com um perfil mais jovem, com diversas opções de lazer e entretenimento. A praia é ampla e possui uma boa estrutura de bares e restaurantes.

Saiba mais: Quais os melhores bairros da Praia Grande no Litoral Sul? 

Melhores bairros para ter casa de praia em São Vicente

São Vicente é uma cidade com um mercado imobiliário mais diversificado, com opções para todos os gostos e bolsos.

O Itararé e o Centro são os bairros mais tradicionais, com imóveis mais antigos e um valor de mercado mais acessível, além de serem as opções para quem quer um imóvel próximo às praias de São Vicente.

Itararé

Um bairro tradicional, com uma praia extensa e águas calmas. Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços, além de diversas opções de lazer.

Além dos quiosques, essa região conta com pontos famosos da região, como o teleférico e a Pedra da Feiticeira. Além disso, também conta com o ponto de pouso para asa delta e paraglider.

A região faz divisa com Santos, por isso, é fácil confundir as fronteiras entre uma cidade e outra.

Centro

O centro de São Vicente oferece diversas opções de comércio e serviços. Quando o assunto é variedade e bom preço, o Centro de São Vicente é a melhor opção do Litoral Sul. Vale a visita mesmo para quem estiver em outras cidades. 

E tudo isso pertinho da praia, que é bastante frequentada, especialmente nos finais de semana.

Melhores bairros para ter casa de praia em Itanhaém

Itanhaém é um destino muito procurado por quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O mercado imobiliário da cidade oferece diversas opções de imóveis, desde casas térreas e apartamentos em condomínios. Os bairros da Praia do Sonho, Belas Artes e Cibratel são os mais valorizados.

Praia do Sonho

Conhecida por suas águas calmas e areia fina, a Praia do Sonho é ideal para famílias com crianças e quem busca um ambiente tranquilo. Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços, além de diversas opções de hospedagem.

Belas Artes

Um bairro mais residencial, com ruas arborizadas e um clima familiar. A praia é tranquila e ideal para quem busca sossego.

Cibratel 1 e 2

Bairros com uma boa infraestrutura de comércio e serviços, além de diversas opções de lazer. As praias são amplas e possuem uma boa estrutura de bares e restaurantes.

Suarão

Um bairro tradicional, com uma praia extensa e águas calmas. Possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços, além de diversas opções de lazer.

Balneário Gaivota

Um bairro com um perfil mais jovem, com diversas opções de lazer e entretenimento. A praia é ampla e possui uma boa estrutura de bares e restaurantes.

Saiba mais: Quais são os melhores bairros de Itanhaém? 

Como escolher entre os melhores bairros para ter casa de praia no Litoral Sul?

Imagem:Freepik

• Orçamento: os preços dos imóveis variam muito conforme a localização e o tamanho do imóvel. Itanhaém e Praia Grande possuem maior variedade e menores valores. São Vicente tem menor variedade, mas bons valores, enquanto Santos é a região com imóveis mais caros, mas com variedade.

• Infraestrutura: verifique a disponibilidade de comércio, serviços, transporte público e segurança na região. Se você busca serviços e comércios além da praia, São Vicente e Santos são as melhores cidades, com alguns bairros de Praia Grande como Boqueirão e Canto do Forte.

• Tipo de praia: se você prefere praias mais agitadas ou mais tranquilas, essa é uma informação importante na hora de escolher o bairro. Nesse caso, Itanhaém é a melhor opção, com alguns bairros de Praia Grande.

• Lazer: Avalie as opções de lazer disponíveis na região, como restaurantes, bares, parques e atividades esportivas. Aqui, a dica é conhecer o local, pois todas as cidades oferecem boas opções.

• Tranquilidade: Se você busca um lugar para descansar, opte por bairros mais residenciais e tranquilos.

• Casa ou apartamento: para quem quer casas próximas à praia, deve pesquisar, principalmente, em Itanhaém e Praia Grande, por haver maior disponibilidade com valores mais acessíveis. Já Santos conta com poucas casas próximas à praia, e ainda com valor elevado. Enquanto São Vicente oferece apartamento, majoritariamente.

A escolha do bairro ideal para ter uma casa de praia depende das suas preferências e do seu orçamento. 

Lembre-se de visitar o local para conhecer. E, se você não está habituado ao bairro, vale passar uma estadia em algum local antes de fechar negócio, principalmente, se o seu objetivo é aproveitar com a família durante finais de semana e feriados.

E, claro, conte com um corretor imobiliário para guiar você nessa jornada! O profissional consegue fazer uma boa curadoria, oferecendo as melhores opções, além de conhecer a região.