O valor do metro quadrado das casas em Mongaguá ficou mais caro?
Veja o comparativo dos preços de 2020 com 2021
O Mercado Imobiliário já demonstra sinais de retomada com o crescimento das vendas dos imóveis. Porém, com esse aumento e os novos hábitos que a pandemia proporcionou, os brasileiros estão na dúvida, se vai subir o preço das Casas em Mongaguá, Litoral Paulista, em 2021?
Desde 2017, o mercado imobiliário passa por reajustes de preços para deixar os valores do metro quadrado em um nível mais acessível com a realidade dos brasileiros.
O Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa detalhada que compara os valores do metro quadrado das Casas à venda em Mongaguá, Litoral Paulista, em janeiro de 2021 com mesmo período de 2020.
De acordo com a pesquisa, houve aumento de 4,78% na média do metro quadrado das ofertas das Casas à venda de 2 dormitórios em Mongaguá, no Litoral Sul de São Paulo.
| Comparativo de 2019 e 2020 dos valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados 2, 3 e 4 dormitórios com até 4 Vagas de Garagem Mongaguá, Litoral Sul - São Paulo |
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| Bairros | Janeiro 2020 | Janeiro 2021 | Aumento ou Queda ( % ) |
| Agenor Campo | R$ 2.460,00 | R$ 2.513,00 | 2,15% |
| Balneário Florida Mirim | R$ 2.370,00 | R$ 2.372,00 | 0,08% |
| Balneário Itaguai | R$ 2.220,00 | R$ 2.413,00 | 8,69% |
| Balneário Jussara | R$ 2.390,00 | R$ 2.430,00 | 1,53% |
| Balneário Itaoca | R$ 2.170,00 | R$ 2.667,00 | 22,90% |
| Jardim Marina | R$ 2.990,00 | R$ 3.000,00 | 0,33% |
| Vila Atlântica | R$ 2.470,00 | R$ 2.500,00 | 1,21% |
| Vila Vera Cruz | R$ 2.390,00 | R$ 2.498,00 | 4,52% |
| Soma da Porcentagem Geral dos Bairros | 4,78% | ||
| Dados do Portal Litoral SP Imóvel 2021 |
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Diante desta pesquisa, entendemos que nesse primeiro semestre de 2021, a fase é excelente para aquisição do imóvel no Litoral Paulista, pois houve aumento dos imóveis abaixo da inflação 2020 que foi de 4,52%.
A tendência é os imóveis ficarem mais caros a partir do segundo semestre. À medida que a economia do país começar a sentir os efeitos das dívidas públicas ocorridas na pandemia, às taxas de juros dos financiamentos tenderá a subir. Haverá diminuição dos estoques de ofertas e aumento gradativo do INCC (índice Nacional do Custo da Construção) que já chegou em 9,37% no acumulado de 12 meses (janeiro de 2021).
“Nós acreditamos que não haverá aquele “boom imobiliário” ocorrido em meados de 2006 até 2010, aonde os preços dispararam em função da grande demanda de compra de imóveis ocorrida na época, mas os preços dos imóveis e os juros do financiamento tendem a subir gradativamente” – comenta o responsável pelo marketing digital e analista de mercado do Grupo SP Imóvel, Marcel de Toledo.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa em Mongaguá, Litoral Paulista. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal Litoral SP Imóvel. Depois de cadastrado, as Imobiliárias em Mongaguá, no Litoral Paulista, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal Litoral SP Imóvel - Comparação 2020 - 2021
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