Aluguel por temporada: precauções que você precisa ter ao escolher um imóvel

Passar as férias, feriados ou um final de semana prolongado em uma bela cidade litorânea de São Paulo, como Praia Grande, Santos, Mongaguá, Itanhaém e São Vicente, é um plano perfeito. No entanto, ao optar pelo aluguel por temporada, é necessário tomar algumas precauções para garantir que sua estadia seja agradável e livre de problemas.

Neste artigo, você pode conferir dicas importantes que vão te ajudar a escolher o imóvel de aluguel por temporada ideal e a evitar surpresas desagradáveis.

1. Planejamento antecipado

Comece seu planejamento com antecedência, especialmente se a sua viagem for durante a alta temporada. Imóveis de aluguel por temporada nas cidades litorâneas de São Paulo costumam ser reservados com meses de antecedência.

Desse modo, defina as datas da sua estadia, número de pessoas que acompanharão você e quais comodidades são essenciais. Com isso em mãos, comece sua pesquisa por um imóvel para temporada.

2. Leia avaliações e comentários

Ao encontrar um imóvel que atenda às suas necessidades, leia cuidadosamente as avaliações e comentários de outros hóspedes. Com isso, você tem uma visão real sobre a qualidade do imóvel e como o proprietário lida com seus hóspedes.

Confira, também, as respostas que o proprietário oferece nas plataformas. Além disso, caso fique dúvida em relação a alguma avaliação, entre em contato com o proprietário para entender melhor a situação.

3. Deixe uma avaliação honesta

Após sua estadia, deixe uma avaliação honesta sobre o imóvel e o atendimento do proprietário. Assim como as avaliações de outros hóspedes ajudaram você, as suas também poderão ajudar outros interessados.

4. Contate o proprietário ou corretor responsável

Entre em contato com o proprietário ou corretor do imóvel antes de fazer a reserva. Isso é uma oportunidade para fazer perguntas sobre o imóvel, confirmar a disponibilidade e conhecer o atendimento do proprietário ou responsável.

Preste atenção em como as respostas às suas perguntas são feitas, se o atendimento é receptivo e comunicativo.

5. Verifique a localização

A localização do imóvel é fundamental. Certifique-se de que ele esteja bem localizado, próximo às atrações que você planeja visitar. Verifique se o local é seguro e se a descrição do imóvel corresponde à realidade.

Apesar de as cidades litorâneas terem as praias como principal atração, você e as pessoas que o acompanharão poderão ter interesse em outros programas. Por isso, verifique restaurantes, bares, parques, shoppings e programações que podem ser feitas à noite, após um dia na praia.

Imagem: Freepik

6. Confirme as comodidades

Verifique se o imóvel oferece todas as comodidades que você precisa para sua estadia, como cozinha equipada, Wi-Fi, estacionamento, ar-condicionado, entre outros. Leia a descrição atentamente e não hesite em pedir esclarecimentos ao proprietário.

7. Verifique a política de cancelamento

Entenda a política de cancelamento do imóvel e as condições para reembolso. Isso é importante caso ocorra algum imprevisto que o impossibilite de viajar, já que, comumente, essa é uma reserva feita com bastante antecedência.

8. Pergunte sobre a limpeza e manutenção

Certifique-se de que o imóvel está em boas condições de limpeza e manutenção. Questione o proprietário sobre como a limpeza é realizada entre as estadias e como eventuais problemas são resolvidos.

Imprevistos podem acontecer e é importante entender se o proprietário está preparado para lidar com eles.

9. Evite pagamentos fora da plataforma

Para sua segurança, evite fazer pagamentos diretamente ao proprietário fora da plataforma de aluguel por temporada. As plataformas oferecem sistemas de pagamento seguros que podem proteger sua reserva.

O mesmo serve para quando o aluguel por temporada ocorre por intermédio de uma imobiliária. É importante que todo o processo ocorra por meio da imobiliária, não tente entrar em contato com o proprietário, caso esse não seja o procedimento padrão.

10. Verifique as regras da casa

Antes de confirmar sua reserva, leia e entenda as regras da casa estabelecidas pelo proprietário. Isso inclui políticas sobre animais de estimação, festas, horários de silêncio e outras diretrizes.

Muitas vezes, principalmente quando são apartamentos para temporada, as regras são estabelecidas pelo condômino. É importante respeitar para garantir que você possa retornar futuramente e, também, não prejudicar o proprietário.

Desse modo, durante sua estadia, respeite as regras do imóvel e seja um hóspede responsável.

11. Faça um check-in cuidadoso

Ao fazer o check-in, ou seja, ingressar no imóvel, faça um registro detalhado das condições do imóvel, tirando fotos e documentando qualquer dano ou problema existente. Isso pode ser útil no caso de disputas de depósito de segurança.

Por exemplo, fenômenos naturais podem acabar quebrando uma janela. Ao chegar, tire uma foto e entre em contato com o responsável imediatamente. 

12. Prepara-se para emergências

Tenha um plano para situações de emergência, como a perda das chaves ou problemas com a propriedade. Mantenha os contatos de emergência à mão e saiba onde estão os hospitais, farmácias e outras informações importantes na área.

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Alugar um imóvel por temporada em cidades litorâneas de São Paulo pode ser uma excelente maneira de desfrutar de descansar e se divertir. Seguindo nossas dicas, você estará bem preparado para garantir uma estadia agradável e sem problemas.

Lembre-se de que cada detalhe conta e que boas informações são a chave para uma experiência de aluguel por temporada bem-sucedida. 

Lembre-se de contar com um corretor de imóveis ou uma imobiliária local para te ajudar nesse processo. Eles têm experiência em lidar com imóveis na região e podem oferecer orientações valiosas. Sua missão é garantir que sua estadia nas belas praias de São Paulo seja memorável e sem preocupações.

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